Правительство России приняло решение выделить из резервного фонда 446,9 миллиардов рублей на субсидирование процентных ставок по льготным ипотечным программам. Соответствующее распоряжение подписал премьер-министр Михаил Мишустин.
Из общей суммы 142 миллиарда рублей пойдут на программу «Семейная ипотека» со ставкой 6%, а 35,1 миллиарда рублей — на «Дальневосточную и арктическую ипотеки» с низкой ставкой 2%.
Также около 269,8 миллиарда рублей будет направлено на субсидирование процентной ставки по ранее выданным кредитам в рамках программы «Льготная ипотека».Необходимость выделения дополнительных средств возникла в связи с повышением ключевой ставки Банка России, которая в сентябре достигла 19%. Аналитики ожидают, что на следующем заседании совета директоров ЦБ ставка может вырасти до 20%.
На фоне роста ключевой ставки минимальные ипотечные ставки в Сбербанке уже приблизились к 25%. В июле текущего года прекратила действовать программа льготной ипотеки на новостройки со ставкой 8%, для которой было выделено около 270 миллиардов рублей. В настоящее время продолжают действовать такие программы, как IT-ипотека (6%) и сельская ипотека (до 3%). На программу сельской ипотеки дополнительно направили 6,8 миллиарда рублей.
В условиях повышения ставок банков по рыночной ипотеке, минимальная ставка по кредитам на строящееся жилье в Сбербанке с 22 октября составит 24,9%, а на готовое — 24,6%. Базовые ставки без дисконтов выросли до 27,2% и 27,5% соответственно. ВТБ предлагает ипотечные займы со ставкой 27,7% на новостройки и вторичное жилье без специальных условий; с подтверждением дохода и зарплатной картой банка ставка составит 25%.